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  父母房产给五岁的孩子怎么弄?更多资讯请关注请上海婚姻律师

  一、父母房产给五岁的孩子如何处理

  我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。

  《中华人民共和国婚姻法》

  第三十九条时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则。

  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

  二、后房产怎么过户

  (一)夫妻涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

  (二)对于房产过户中,需要办理析产登记。夫妻析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于析产。顾名思义,析产是夫妻双方因后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

  析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、。

  以上知识就是小编对“父母房产给五岁的孩子如何处理”问题进行的解答,我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。

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